Πολλές φορές, όταν ένας ενοικιαστής φύγει από ένα ακίνητο, ο ιδιοκτήτης του διαπιστώνει φθορές και βλάβες που ξεπερνούν τη φυσιολογική χρήση του χώρου. Σε αυτή την περίπτωση, δικαιούται να αποζημιωθεί από τον ενοικιαστή.
Η Ένωση Εργαζόμενων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) εξηγεί τι προβλέπει ο νόμος γι’ αυτά τα περιστατικά, τι θεωρείται μη φυσιολογική φθορά και τι μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Σύμφωνα με τον νόμο, ευθύνη ενοικιαστή υπάρχει όταν υπάρχουν:
Τι είναι η φυσιολογική φθορά
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν μπορεί να αποζημιωθεί για τη φυσιολογική φθορά από την καθημερινή χρήση.
Στις φυσιολογικές φθορές περιλαμβάνονται το ξεθώριασμα των τοίχων, ελαφρές γρατζουνιές σε δάπεδο κ.λπ.
Πώς διεκδικείται η αποζημίωση
Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης διαπιστώσει μη δικαιολογημένες φθορές από τον ενοικιαστή, μπορεί να διεκδικήσει αποζημίωση.
Αυτό γίνεται:
Τελευταίο στάδιο είναι η προσφυγή στο δικαστήριο, αν δεν υπάρξει συμφωνία.
Πρακτικές συμβουλές
Για να εξασφαλιστεί ότι ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να διεκδικήσει αποζημίωση, σε περίπτωση μη φυσιολογικών φθορών, πρέπει να κάνει ορισμένα πράγματα.
Αυτά είναι τα εξής:
Πηγή: in.gr

